半月之前，富力地产两大股东李思廉、张力承诺，将在未来两月内，向上市公司提供80亿元港币的资金支持。而这笔钱，源自李思廉和张力出售富力物业的100亿元人民币现金所得。

10月4日违约的花样年，同样选择了出售旗下物业公司彩生活的核心资产邻里乐100%股权，这笔转让回笼了33亿资金。

巧合的是，前后脚出售物业的富力地产和花样年，交易对手都是碧桂园服务。据不完全统计，年初至今碧桂园服务大小7笔收购耗资190亿元。

10月8日，当代置业旗下的物业上市公司第一服务控股宣告停牌，以待“根据香港公司收购及合并守则刊发构成本公司内幕消息的公告”。第一服务控股于去年10月22日上市，目前市值13.7亿港元。

有观点认为，股东向公司提供资金支持，不仅可以缓解公司的流动性问题，还能在低迷的市场环境下的发展注入信心。

但客观来说，面对房企百亿、千亿量级的债务和紧绷的资金链，股东借款显然是杯水车薪。例如对当代置业而言，一方面，相对于2.5亿美元、约合16.3亿人民币的到期债务，8亿元股东借款尚不到一半还债额；另一方面2至3个月到账期，远水难解近渴。

更何况一年内到期短债超90亿元，届时偿债高峰期到来，新债旧债叠加，远非展期可以解决。

而房企资金受限的影响，也传导到了土拍市场。以杭州为例，这座被称为“卖地大户”的城市，今年在第二批集中供地前夕，突然紧急终止了17宗地块出让。最终摆上货架的14宗土地，其中9宗地块均零溢价成交，与5月份首批集中供地时的激烈状况相比，降温明显。

从全国市场来看，9月开始，福州、济南、天津、成都、南京、广州等城市先后进行了第二批集中供地出让，均出现了大批土地提前终止或流拍的现象。

近两日，有报道称中国房地产业协会预计召集部分房企召开座谈会，目的是对房企的情况进行摸底。成都市房地产业商会发布的内容也显示，将召开会议以了解房企经营中遇到的问题和困难。

根据易居研究院智库中心研究总监严跃进的分析，此次消息具有非常强的信号意义，充分体现了政策部门对当前市场的关注，预计10月份下旬开始各类宽松政策有望陆续出现。

也许，这才是解决房企困境的根本。

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